Estimation théorique
Route des Plans,06510 Carros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Plans,06510-Carros indique un avis de valeur compris entre 528.000€ et 596.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.280€ et 5.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 528.000€ et 596.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 528.000€ et 596.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 40 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 133 | 564 | 620000€ | 4662€ |
2022-06-10 | 924 | RTE DES PLANS | 4 | 94 | 407 | 495000€ | 5266€ |
2021-12-07 | 950 | RTE DES PLANS | 4 | 68 | 393 | 402500€ | 5919€ |
2022-05-13 | 353 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 95 | 966 | 610000€ | 6421€ |
2022-05-04 | 572 | RTE DES PLANS | 5 | 108 | 1304 | 600000€ | 5556€ |
2022-05-11 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 105 | 978 | 580000€ | 5524€ |
2023-06-16 | 548 | CHE DES SELVES | 5 | 99 | 388 | 583000€ | 5889€ |
2022-02-01 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 104 | 836 | 395000€ | 3798€ |
2022-07-04 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 94 | 214 | 468300€ | 4982€ |
2022-09-16 | 24 | CHE LOU PLAN | 6 | 143 | 1093 | 659000€ | 4608€ |
2022-08-12 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 85 | 308 | 460000€ | 5412€ |
2022-11-10 | 568 | CHE DES SELVES | 3 | 88 | 0 | 435000€ | 4943€ |
2023-04-21 | 458 | CHE DES LAUNES | 4 | 90 | 1213 | 555000€ | 6167€ |
2022-05-20 | 558 | CHE DES SELVES | 4 | 120 | 500 | 855100€ | 7126€ |
2022-09-30 | 164 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 125 | 500 | 743000€ | 5944€ |
2023-03-13 | 853 | CHE DES LAUNES | 4 | 124 | 0 | 652010€ | 5258€ |
2020-06-29 | 21 | CHE DES ROUGIERES | 4 | 124 | 794 | 539000€ | 4347€ |
2023-01-16 | 20 | CHE LOU COULOMBIE | 4 | 80 | 206 | 479000€ | 5988€ |
2023-04-14 | 218 | CHE DES ROUGIERES | 6 | 195 | 796 | 648760€ | 3327€ |
2020-05-29 | 1439 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 95 | 598 | 205000€ | 2158€ |
2022-08-25 | 1688 | RTE DES PLANS | 3 | 80 | 198 | 392000€ | 4900€ |
2022-11-10 | 183 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 167 | 908 | 854850€ | 5119€ |
2022-01-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 143 | 722 | 710000€ | 4965€ |
2023-06-01 | 382 | CHE DE L EMIGRA | 2 | 99 | 813 | 703500€ | 7106€ |
2022-12-20 | 471 | CHE DE LA CULASSE | 4 | 90 | 0 | 520000€ | 5778€ |
2022-07-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 102 | 571 | 500324€ | 4905€ |
2020-11-27 | 746 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 90 | 689 | 329900€ | 3666€ |
2020-09-04 | 1118 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 4607 | 320000€ | 5000€ |
2021-10-07 | 535 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 141 | 830 | 569800€ | 4041€ |
2022-09-15 | 484 | CHE LOU CLAUS | 5 | 126 | 1299 | 585000€ | 4643€ |
2021-09-22 | 542 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 80 | 444 | 250000€ | 3125€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DE LA VESUBIE | 4 | 93 | 167 | 335000€ | 3602€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 93 | 263 | 374650€ | 4028€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 113 | 239 | 365000€ | 3230€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DU VERDON | 5 | 119 | 562 | 506700€ | 4258€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA ROYA | 4 | 86 | 91 | 279500€ | 3250€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE LA VESUBIE | 5 | 93 | 343 | 425000€ | 4570€ |
2019-08-08 | 2 | ALL DES ROMARINS | 5 | 113 | 0 | 419000€ | 3708€ |
2020-03-12 | 26 | AV DES CIGALES | 6 | 120 | 512 | 420000€ | 3500€ |
2020-05-27 | 2 | IMP DU BLAVET | 4 | 97 | 229 | 420000€ | 4330€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DU BLAVET | 4 | 88 | 170 | 347300€ | 3947€ |
2022-10-04 | 1680 | RTE DE CASTAGNIERS | 2 | 32 | 520 | 260000€ | 8125€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU FARNET | 5 | 109 | 298 | 388500€ | 3564€ |
2020-07-01 | 27 | RUE DU VAR | 4 | 84 | 576 | 442000€ | 5262€ |
2023-01-16 | 44 | AV DES CIGALES | 6 | 108 | 514 | 490000€ | 4537€ |
2019-11-14 | 5 | IMP DE LA SIAGNOLE | 4 | 88 | 235 | 330000€ | 3750€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 292 | 350000€ | 3977€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 348550€ | 3961€ |
2019-06-06 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 330000€ | 3750€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 235 | 375000€ | 3788€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU VALDEBLORE | 3 | 75 | 314 | 320000€ | 4267€ |
2020-03-18 | 1196 | RTE DE CASTAGNIERS | 6 | 172 | 1080 | 570000€ | 3314€ |
2020-02-12 | 7 | PL DE LA BOUISSE | 4 | 99 | 268 | 415000€ | 4192€ |
2020-06-22 | 12 | ALL DU CHEIRON | 4 | 82 | 126 | 342150€ | 4173€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 266 | 377000€ | 3808€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DU FIGARET | 5 | 88 | 252 | 430000€ | 4886€ |
2020-03-02 | 4500 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 372 | 375000€ | 4261€ |
2023-04-26 | 12 | CHE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 723 | 440000€ | 4889€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DU CHEIRON | 4 | 99 | 141 | 350000€ | 3535€ |
2022-11-03 | 80 | CHE DU COUGNET | 2 | 65 | 500 | 650000€ | 10000€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU FERION | 5 | 92 | 143 | 300000€ | 3261€ |
2020-05-19 | 719 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 145 | 1205 | 527310€ | 3637€ |
2021-01-15 | 336 | RTE DE LA BARONNE | 4 | 120 | 482 | 475000€ | 3958€ |
2019-09-20 | 222 | RTE DE LA LOUBIERE | 3 | 73 | 45 | 340000€ | 4658€ |
2020-04-01 | 340 | RTE DE LA BARONNE | 6 | 139 | 2000 | 400000€ | 2878€ |
2019-09-11 | 625 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 120 | 441 | 485000€ | 4042€ |
2020-09-02 | 12 | IMP DU MONT VIAL | 3 | 69 | 112 | 289700€ | 4199€ |
2020-05-13 | 5136 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 145 | 500 | 419300€ | 2892€ |
2020-03-06 | 5 | IMP DU FIGARET | 4 | 85 | 213 | 333000€ | 3918€ |
2023-05-05 | 37 | AV DES CIGALES | 4 | 96 | 458 | 558000€ | 5813€ |
2020-08-06 | 7 | CAR SOUTRANO | 5 | 92 | 54 | 325000€ | 3533€ |
2020-03-12 | 2 | CAR SOUTRANO | 3 | 60 | 48 | 155000€ | 2583€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DES GRILLONS | 4 | 99 | 486 | 380000€ | 3838€ |
2020-01-29 | 153 | CHE DU CABRIER | 4 | 100 | 120 | 345000€ | 3450€ |
2020-01-20 | 546 | CHE DE BONVILLARDS | 5 | 134 | 500 | 515000€ | 3843€ |
2019-07-02 | 11 | CAR DOU POUNTIS | 4 | 85 | 33 | 130000€ | 1529€ |
2020-03-11 | 5 | CAR DOU PAS DOU LOUP | 0 | 36 | 19 | 52000€ | 1444€ |
2020-12-22 | 153 | CHE DU CABRIER | 4 | 120 | 7 | 464500€ | 3871€ |
2022-11-17 | 5 | CAR DOAU POURTIQUO | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2019-09-13 | 198 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 75 | 500 | 515000€ | 6867€ |
2023-05-11 | 2184 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 80 | 500 | 181276€ | 2266€ |
2020-01-31 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 98 | 500 | 455000€ | 4643€ |
2020-06-10 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 125 | 961 | 420000€ | 3360€ |
2023-02-14 | 609 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |
2019-07-23 | 5110 | LA ROUINE | 4 | 100 | 3310 | 325000€ | 3250€ |
2020-11-12 | 19 | CHE DU BAOU | 3 | 61 | 740 | 428000€ | 7016€ |
2021-04-30 | 122 | CHE DE LA TOLLIERE | 4 | 150 | 500 | 763000€ | 5087€ |
2020-07-09 | 8 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 109 | 285 | 410000€ | 3761€ |
2020-06-03 | 3 | RUE FRANCOIS CASTIGLIA | 3 | 80 | 288 | 350000€ | 4375€ |
2022-07-12 | 22 | CHE DES FREGHIERES | 5 | 225 | 300 | 1064650€ | 4732€ |
2020-08-27 | 1700 | RTE DE LA LOUBIERE | 6 | 176 | 1767 | 455000€ | 2585€ |
2019-05-29 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 133 | 280 | 477000€ | 3586€ |
2020-06-23 | 1058 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2022-10-19 | 20 | ALL DES BUGADIERES | 1 | 17 | 25 | 250000€ | 14706€ |
2021-03-17 | 24 | ALL DES BUGADIERES | 3 | 67 | 578 | 300000€ | 4478€ |
2020-05-04 | 658 | RTE JEAN NATALE | 4 | 93 | 808 | 491950€ | 5290€ |
2020-11-30 | 17 | CHE DU BAOU | 4 | 100 | 1100 | 690000€ | 6900€ |
2019-09-06 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 118 | 500 | 470000€ | 3983€ |
2022-08-04 | 6 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 65 | 35 | 470050€ | 7232€ |
2019-08-21 | 2 | CHE DES FREGHIERES | 5 | 120 | 500 | 635000€ | 5292€ |
2022-03-11 | 11 | CHE DU BAOU | 4 | 124 | 670 | 769500€ | 6206€ |
2019-09-26 | 51 | IMP DU BASSIN | 4 | 90 | 473 | 450000€ | 5000€ |
2023-01-27 | 26 | CHE DES FREGHIERES | 4 | 95 | 840 | 517500€ | 5447€ |
2022-09-02 | 167 | RTE DE LA MANDA | 5 | 132 | 1135 | 500000€ | 3788€ |
2022-12-09 | 44 | AV DU TRAIN DES PIGNES | 4 | 78 | 845 | 1163840€ | 14921€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DES FREGHIERES | 5 | 145 | 614 | 794000€ | 5476€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 129730€ | 3326€ |
2021-08-16 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 147140€ | 3773€ |
2022-10-27 | 50 | RUE FRANCOIS PLESENT | 5 | 115 | 200 | 485000€ | 4217€ |
2019-08-19 | 1104 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 5 | 131 | 336 | 502000€ | 3832€ |
2019-11-20 | 8 | CHE DES FREGHIERES | 1 | 38 | 24 | 114000€ | 3000€ |
2022-07-22 | 21 | CHE DES FREGHIERES | 2 | 71 | 330 | 620000€ | 8732€ |
2021-03-31 | 23 | RTE DE LA MANDA | 3 | 78 | 600 | 445000€ | 5705€ |
2020-07-24 | 965 | RTE JEAN NATALE | 4 | 83 | 0 | 418000€ | 5036€ |
2021-01-15 | 91 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 327 | 389000€ | 4420€ |
2019-06-18 | 2000 | RTE JEAN NATALE | 2 | 119 | 270 | 320000€ | 2689€ |
2021-07-20 | 206 | CHE DE LA CROIX | 5 | 134 | 700 | 340000€ | 2537€ |
2022-06-30 | 103 | RTE DE LA MANDA | 4 | 98 | 730 | 395000€ | 4031€ |
2020-01-10 | 184 | CHE DE LA CROIX | 4 | 111 | 780 | 400000€ | 3604€ |
2020-12-30 | 706 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 1 | 62 | 175 | 130000€ | 2097€ |
2019-07-08 | 34 | RUE FRANCOIS PLESENT | 3 | 90 | 95 | 435000€ | 4833€ |
2023-01-12 | 865 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 144 | 500 | 705000€ | 4896€ |
2022-09-23 | 122 | RTE DE LA MANDA | 3 | 84 | 373 | 357500€ | 4256€ |
2023-05-26 | 1961 | RTE JEAN NATALE | 4 | 104 | 500 | 430000€ | 4135€ |
2020-01-21 | 2130 | RTE JEAN NATALE | 7 | 392 | 2420 | 630000€ | 1607€ |
2020-11-12 | 460 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 90 | 705 | 153961€ | 1711€ |
2022-10-25 | 142 | CHE DE LA CROIX | 6 | 198 | 500 | 505047€ | 2551€ |
2021-12-30 | 23 | RUE FRANCOIS PLESENT | 2 | 46 | 178 | 100000€ | 2174€ |
2022-07-29 | 35 | CHE CAMIN DE LA PUADA | 3 | 75 | 107 | 110000€ | 1467€ |
2021-08-12 | 51 | RTE DE LA MANDA | 2 | 58 | 885 | 382000€ | 6586€ |
2021-03-05 | 692 | CHE DE CLODOLIO | 4 | 120 | 6220 | 404000€ | 3367€ |
2020-09-23 | 23 | CHE CAMIN DE LA PUADA | 5 | 112 | 0 | 274190€ | 2448€ |
2022-12-15 | 2402 | RTE JEAN NATALE | 6 | 200 | 500 | 909690€ | 4548€ |
2022-10-06 | 245 | CHE DE LA HALTE | 3 | 75 | 200 | 490000€ | 6533€ |
2023-04-06 | 186 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 102 | 256 | 635000€ | 6225€ |
2022-08-17 | 106 | CHE DES OEILLETS | 3 | 85 | 212 | 482164€ | 5673€ |
2019-07-24 | 205 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 128 | 425 | 657760€ | 5139€ |
2019-12-20 | 881 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 4 | 94 | 500 | 428300€ | 4556€ |
2022-06-20 | 45 | CHE DES SIOURAIRES | 1 | 24 | 122 | 210000€ | 8750€ |
2020-08-31 | 1756 | RTE JEAN NATALE | 4 | 156 | 0 | 503250€ | 3226€ |
2020-12-17 | 830 | RTE DE LA MANDA | 4 | 75 | 400 | 415000€ | 5533€ |
2023-05-15 | 6382 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 116 | 500 | 644000€ | 5552€ |
2019-09-12 | 13 | RUE ETIENNE CURTI | 4 | 111 | 0 | 340000€ | 3063€ |
2023-02-08 | 581 | CHE DE LA HALTE | 3 | 80 | 395 | 415100€ | 5189€ |
2020-01-13 | 1285 | GOLFAN AUGIER | 3 | 115 | 753 | 550000€ | 4783€ |
2020-06-12 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 109 | 312 | 345000€ | 3165€ |
2021-07-15 | 725 | RTE DE LA MANDA | 3 | 76 | 1000 | 535000€ | 7039€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DU DOMAINE | 2 | 48 | 0 | 324000€ | 6750€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 52 | 0 | 254400€ | 4892€ |